- 南湖逸都
- 5781 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 汇北路,近紫荆街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南湖逸都位于自流井区汇东路板块，小区是由四川自贡汇东发展股份有限公司开发建设，小区总建筑面积约160605㎡，容积率为0.08，绿化率为42%，环境较好；小区共有15栋商品房住宅，由高层组成，小区户型为2居室-6居室，户型面积约69㎡-260㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为42%，环境较好；
- 距小区约1.1km是南湖生态公园，是休息放松的好去处；
- 距小区约1.8km是华商购物中心，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近汇川路，部分楼栋有噪音；
- 小区内卫生有时打扫的不及时，物业服务有待提升。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约131m是兴川南街(天府银行)公交站，该站停靠28路、32路和32路[南湖公馆区间车]等多路公交车；距小区约142m是兴川南街(兴川南街)公交站，该站停靠61路B线公交车；距小区387m左右有南湖体育中心东门公交站，该站停靠806路、805路和28路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.8km是南湖立交，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
7.2
初中
7.8
62个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
距小区458m左右有自贡市高新区南湖体育馆幼稚园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约548m是沿滩区二小，是一所公办小学；距小区约568m是龙湖中学，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为42%，小区内环境干净整洁，道路两旁种有高大的树木和草坪，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地；有儿童娱乐设施，孩子经常和朋友到此玩耍，小区设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的面砖构成，看上去简洁大气，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约160605㎡，容积率为0.08；小区共有15栋商品房住宅，由高层组成，小区户型为2居室-6居室，户型面积约69㎡-260㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区西门位于汇北路与紫荆街交叉口东南100m附近，此出入口仅供行人通行；2号门位于汇北路与紫荆街交叉口东南角附近；地下停车场位于万家湾西南50m（紫荆街东）附近；3号门位于汇北路与紫荆街交叉口东南角附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 康乐设施。
物业服务
小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况，小区内会存在宠物排泄物没有及时清理的现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 汇东物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2.1km是百盛购物中心(自贡店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区100m左右有美家乐超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约659m是自贡高新医院，该医院为综合医院；距小区约1.5km是高新区明珠社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区95m左右有盐都大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约763m是金帝农贸市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区268m左右有四川天府银行，居民办理业务方便快捷。距小区约200m是中国联通和中国电信，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.1km有南湖生态公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.1km有丹桂派出所，居民办理相关业务较为便捷，
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.3km左右有自贡恒大嘉凯影城，年轻人看电影很方便；距小区约655m有花样年华，可以满足居民娱乐需求；距小区约535m有ONLY网咖，深受电竞爱好者的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
南湖逸都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6482元/㎡
1.41%
01-19
6356元/㎡
1.94%
01-26
6354元/㎡
0.03%
02-02
6346元/㎡
0.13%
02-09
6360元/㎡
0.22%
02-16
6367元/㎡
0.11%
02-23
6332元/㎡
0.55%
03-02
6238元/㎡
1.48%
03-09
6056元/㎡
2.92%
03-16
5923元/㎡
2.2%
03-23
5777元/㎡
2.46%
03-30
5781元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6963元/㎡
5.46%
2024-06
7462元/㎡
0.96%
2024-07
8067元/㎡
5.13%
2024-08
7628元/㎡
1.25%
2024-09
7229元/㎡
2.67%
2024-10
6915元/㎡
4.14%
2024-11
6590元/㎡
13.92%
2024-12
6617元/㎡
19.43%
2025-01
6355元/㎡
13.25%
2025-02
6353元/㎡
10.19%
2025-03
5763元/㎡
25.23%
2025-04
5781元/㎡
18.81%
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