远达花园小区测评
7.0
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

远达花园位于自流井区汇川路板块,由远达集团开发,于2001年至2003年左右交房,房龄较老;小区由约43栋高层组成;小区户型面积在84㎡到155㎡左右,为2房到4房户型,从户型面积上看比较适合刚需型和改善型人群置业;小区周边的基础配套比较成熟,居民日常生活比较便利。

小区优缺点

优点
  • 小区距自贡万达广场较近,居民逛街休闲较方便;
  • 小区距自贡第三人民医院(济慈分院)较近,居民健康比较有保障。
缺点
  • 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
  • 小区于2001年至2003年交房,房龄比较老。
地段交通
7.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边的公交站比较多,盐都花园(爱尔眼科医院)公交站距小区约293m,有11路、16路、17路等公交车停靠,居民乘坐比较方便。小区距S207/汇川路辅路(路口)约382m,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善,居民出行较便利。
附近学校
7.7 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.5

初中

7.8

46个

附近幼儿园

10个

附近小学

9个

附近初中

距小区约139m处有自贡市大安区远达美蒙幼稚园,孩子入学方便;在小区约871m处是塘坎上山水名苑小学校,该校是私立学校;距小区约1.1km处是新光中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,接送孩子上下学较方便。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区栽种的植被以树木为主,还有一些灌木丛,方便居民夏日纳凉,也在一定程度上点缀了小区的环境;另外小区还配备有儿童娱乐设施、健身器材等设施,可满足居民不同的娱乐需求;小区从整体的景观设计来看并不突出,观赏性一般。
建筑特色
小区建筑以简洁大方的风格为主,板型比较方正;小区楼栋外立面以砖红色为主色调,观感较好。小区竣工时间较长,楼栋外立面能够看出陈旧感,暂时未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由约43栋高层组成;小区户型面积在84㎡到155㎡左右,为2房到4房户型,从户型面积上看比较适合刚需型和改善型人群置业;小区均为一梯两户,户型南北通透。
出入口
小区有2个出入口;小区东南门在汇川路北侧,西南门在汇川路北约50m处,两个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业服务态度较好,有通知能够及时告知到业主。保洁人员每天会清理小区的生活垃圾,为业主提供了比较干净整洁的居住环境。小区的车位比较紧张,居民停车不方便,有待物业改善。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问才能进入小区;小区的安保人员也会在小区进行巡逻,24小时轮值,总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.2

餐饮服务

7.9

银行金融

8.0

1个

购物中心

暂无

商场

83个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边的商业配套比较完善,自贡万达广场距小区约1.3km,居民逛街购物比较方便;距离小区19m左右有多多超市(远达花园店),约403m处还有永辉超市(汇川路店),可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富,自贡第三人民医院(济慈分院)距小区约207m,该院为综合医院,居民就医比较方便。距小区约1.8km处还有贡井区筱溪街社区卫生服务中心,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较完善,距小区约298m处是远达过渡性农贸市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区约217m左右有中国农业银行(自贡马吃水分理处),可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多,西山公园距小区约1.1km,公园内的植被较多,空气不错,经常有附近居民来此晨练;贡井区图书馆距小区约1.9km,周末时可以带孩子来此阅读,增加孩子的文化素养。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约241m有贵族网咖(远达花园西),对喜欢电竞游戏的人群来说是不错的选择;蛙人健身距小区310m左右,距离较近,方便居民来此锻炼身体。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于经济预算有限的购买者来说,可以选择84㎡左右的2房,房屋面积相对较小,经济压力较小;对于有子女、预算相对充足的家庭,可以选择155㎡左右的3房,该房型空间充足,居住起来比较舒适,该小区周边的基础配套比较完善,在此置业日常生活比较便利。
卖房建议
小区离菜市场较近,生活配套完善,距离公园也比较近,空气清新,适合老人在此居家养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,能提高房屋成交率。业主可以适当的装修一下房屋,给购房者一个相对较好的印象,从而加快房屋的出售。
租房建议
该小区可选择租住的户型较多,小区约84㎡的2房比较适合一家三口的家庭在此租住,户型面积较小,租金略低,另外单身上班族也比较适合在此合租该房型,能够更好的节约资金;如果是经济比较宽裕的家庭,建议选择155㎡左右的3房,能够满足三代人的居住需求,户型面积大,居住更加舒适;小区周边休闲娱乐方式较多,在此居住业余生活比较丰富。
用户评价
7.5 高于70% 本商圈小区
居住体验
小区内有座椅、健身器材、儿童游乐设施等,公共设施比较全,可方便居民休闲、锻炼;小区有保洁人员定期打扫卫生,环境干净整洁。小区周边距商场、菜场都比较近,居民逛街购物、日常采购食材非常便利,整体来说居民居住体验良好。
业主特征
小区业主大多为公司白领,整体素质较好;小区内老人与小孩相对多一些,居民大多为三世同堂家庭,老年人帮忙照顾小孩,邻里之间互相熟悉,相处融洽。
入住须知
物业费
  • 0.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.19元/m³
  • 第二阶梯3.29元/m³
  • 第三阶梯6.57元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4913元/度
  • 第二阶梯0.4813元/度
  • 第三阶梯0.4813元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.17元/m³
  • 第二阶梯2.60元/m³
  • 第三阶梯3.26元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费