- 南湖公馆
- 5791 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇川路,紫荆路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南湖公馆位于自流井区汇东路板块，小区于2015年竣工，是由自贡市和远房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约430000㎡，总占地面积约112907㎡，容积率为2.9，绿化率为35%，环境较好；小区共有35栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约为65㎡-146㎡，南北通透，适合刚需和改善型人群，整体居住舒适感较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 距小区约953m是釜溪公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近汇川路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约188m是南湖体育中心东门公交站，该站停靠28路、32路[南湖公馆区间车]和61路B线等多路公交车；距小区约269m是南湖体育中心公交站，该站停靠306路、85路邓关线[招手即停]和61路等多路公交车；距小区483m左右有锅筐岩公交站，该站停靠401路、92路和6路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2km是南湖立交，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
7.3
初中
7.8
53个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
距小区494m左右有自贡市高新区南湖体育馆幼稚园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约904m是沿滩区二小，是一所民办小学；距小区约869m有龙湖中学，是一所公办中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，小区内绿植较多，还建有休闲广场，广场内有健身运功器材，经常有老人在此处打太极健身，并且道路两旁有绿化带，里面种有树木，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，生活环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的涂料构成，小区于2015年竣工，房龄较新，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约430000㎡，总占地面积约112907㎡，容积率为2.9；小区共有35栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约为65㎡-146㎡，南北通透，适合刚需和改善型人群，整体居住舒适感较好。
出入口
小区共有6个出入口，小区地下停车场位于汇川路附近；东门位于207省道南100m附近；西南1门位于兴川街102号附近，此出入口仅供行人通行；西南门位于卫坪镇绿盛社区南环路南湖公馆附近，此出入口仅供行人通行；东北门位于南湖公馆附近；北门位于207省道南100m附近，此出入口仅供行人通行，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 休闲广场；
- 儿童游乐。
物业服务
小物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 成都合智合力物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.9km是百盛购物中心(自贡店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区170m左右有好乐宜超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1km是自贡高新医院，该医院为综合医院；距小区约1.3km是高新区明珠社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区164m左右有健芝源大药房(56店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约863m是绿盛农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区219m左右有乐山市商业银行(自贡分行营业部)，居民办理业务方便快捷。距离小区457m左右有中国电信，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约953m有釜溪公园，约1.2km是南湖生态公园，环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约722m是丹桂派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.1km是自贡SOE1986影城(文创公园店)，小区居民看电影较为便捷；距小区617m左右有ONLY网咖，深受电竞爱好者喜欢；距小区约2.5km有阶梯台球室，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
南湖公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
5866元/㎡
0.46%
03-03
5838元/㎡
0.48%
03-10
5801元/㎡
0.63%
03-17
5783元/㎡
0.31%
03-24
5781元/㎡
0.03%
03-31
5769元/㎡
0.21%
04-07
5776元/㎡
0.12%
04-14
5778元/㎡
0.03%
04-21
5783元/㎡
0.09%
04-28
5796元/㎡
0.22%
05-05
5793元/㎡
0.05%
05-12
5791元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6735元/㎡
1.37%
2023-07
6548元/㎡
3.16%
2023-08
6280元/㎡
8.81%
2023-09
6133元/㎡
9.7%
2023-10
6111元/㎡
9.49%
2023-11
6079元/㎡
8.37%
2023-12
6029元/㎡
7.22%
2024-01
5980元/㎡
6.18%
2024-02
5877元/㎡
7.19%
2024-03
5781元/㎡
8.89%
2024-04
5785元/㎡
8.22%
2024-05
5791元/㎡
8.8%
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