绿盛小区小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于91%
的本商圈小区
小区概述
- 绿盛小区位于沿滩区沿滩板块，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数为50栋，户型以120㎡-150㎡左右的三居室到四居为主，主要是和改善型人群购买，小区绿绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离蜀光绿盛实验学校约322m，孩子上学方便；
- 小区距离汇东公园约790m，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
8.9 分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区157m左右有交通苑公交站，28路、32路、32路[南湖公馆区间车]等多路公交车停靠该公交站点，距离小区164m左右有市住房公积金中心公交站，1路、1路[大安妇幼保健院区间车]、10路等公交车停靠此站，距小区约339m有南湖体育中心北门公交站，26路、28路、32路[南湖公馆区间车等公交此停靠此站，小区临近通达支路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
9.3 分
高于95%
本商圈小区
学前
9.6
小学
8.0
初中
8.2
64个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
距小区约247m处有绿盛幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.1km处有自贡市汇兴小学校，是一所公办小学；距离小区322m左右有蜀光绿盛实验学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植较多，整体环境较好。小区内景观层次相对较为丰富，有花园、林园和绿地，林园有专门的绿化人员，负责及时修剪美化园林，确保园区美观。小区内还有凉亭、长椅，可供居民休息使用。但是小区景观数量不多，绿化有待改善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由砖红色和灰色的涂料组成；小区外立面整体看起来比较老旧，部分墙体已经出现老化脱落的现象，整体保持一般。
楼栋分布
小区共有50栋楼，户型以120㎡-150㎡左右的三居室到四居为主。
出入口
小区主要出入口位于自贡市自流井区通达街丹桂·竹韵家园东北侧约110米。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.2 分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
2个
便利店
商业配套
百盛购物中心(自贡店)距小区约1km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区57m左右有好乐宜超市(绿盛店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区83m左右有大尚龙虾(通达街店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区39m左右有一所自贡天一堂医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区128m左右有厚德诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区42m左右有一心堂药店(绿盛店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区201m左右有绿盛农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小317m左右有中国银行(丹桂大街支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区531m左右有中国联通(明珠营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
自贡市政府距离小区大约1.2km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；丹桂派出所距离小区大约410m，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
距离小区约479m有新美健身(南湖店)，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约1km有自贡SOE1986影城(文创公园店)，方便居民日常观影。距离小区144m左右有大众娱乐，方便居民唱歌消遣。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于有家庭的购房者来说，建议选择面积约156㎡的4居室，家庭每个成员都有独立空间，私密度较高；建议刚需型购房者选择133㎡左右的3居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学比较齐全，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。
租房建议
对于普通上班族和夫妻来说，建议合租面积约133㎡的3居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择156㎡左右的4居室，周边学校较多，孩子上学比较方便，个人居住空间较大，舒适感较高。
用户评价
7.9 分
高于57%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区离学校较近，孩子上学较为方便；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会；邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。
业主特征
小区业主之间都比较熟悉，邻里关系也比较和睦；小区年轻人居多，大部分是上班族；小区内老人小孩也比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚；业主整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 0.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.19元/m³
- 第二阶梯3.29元/m³
- 第三阶梯6.57元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4913元/度
- 第二阶梯0.4813元/度
- 第三阶梯0.4813元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.17元/m³
- 第二阶梯2.60元/m³
- 第三阶梯3.26元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费