齐鲁园解读
郑磊
2021-06-13
鲁房置换
特色
【轨道交通】小区距离公交站100米以内，公交路线：25路，701路开往市规划局，80路，K33，K82
【小区户型】房子都是小高层，户型齐全，从45平一室到226平五室都有，可选择户型多 刚需改善都可满足
【小区设施】小区内有多个广场和公园，都有安置的健身器材可供业主休闲锻炼，包括儿童娱乐玩耍
【生活配套】小区属于成熟社区，周围配套非常成熟，大润发超市、万达广场、齐鲁吾悦广场、九州超市，汶河路与天津路
【居民素质】单位房比较多，居民素质普遍高
不足
小区看起来有点陈旧，楼面有些老化，建筑质量不错 车位紧张
王兆娜
2021-04-10
鲁盟地产
特色
【小区户型】齐鲁园面积从45平一室带225平5室，主流户型53平一室，88平2室，133平3室，180平4室
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，篮球场，秋千，水池，人工湖
【生活配套】万达广场、九州超市、大润发超市，小区内部5家超市
【房屋品质】开盘2009年，交房2010年，
不足
小区外墙老化，车位有点紧张
高然
2020-11-29
鲁盟地产
特色
【轨道交通】小区距离公交站100米以内，公交路线：25路，701路开往市规划局，80路，K33，K82
【小区户型】齐鲁园小区，55平，88平，124平，160平都是小高层设计,总高18层。楼间距50米
【小区设施】小区主要有四个区,每个区都有人工湖,景色美丽。小区中间还有休闲会所。网 球场、小广场。
【生活配套】小区南门50米就是振华超市。西门50米是齐鲁园广场。重点中学:市直35中学的片区。初中升高中率高
不足
面积较大。总价高一些。房龄久一些
唐少磊
2021-06-24
鲁盟地产
特色
【小区户型】房子都是小高层，户型齐全，从45平一室到226平五室都有，可选择户型多 刚需改善都可满足
【小区设施】小区内有多个广场和公园，都有安置的健身器材可供业主休闲锻炼，包括儿童娱乐玩耍
不足
小区属于成熟社区，周围配套非常成熟，大润发超市、万达广场、齐鲁吾悦广场、银座、九州等
伏胜英
2021-09-26
鲁盟地产
特色
【小区户型】本小区主要是高层设计,总高18层。楼间距50米,无遮挡。采光能做到全天采光
【小区设施】小区主要有四个区,每个区都有人工湖,景色美丽。小区中间还有休闲会所。网 球场、小广场。
不足
面积较大。总价高一些。房龄久一些 车位紧张
何栋梁
2019-01-02
爱尚家房产
特色
【小区户型】本小区主要是高层设计，总高18层。楼间距50米，无遮挡。采光能做到全天采光。
【小区设施】小区主要有四个区，每个区都有人工湖，景色美丽。小区中间还有休闲会所。网球场、小广场。等公共设施。
【生活配套】小区南门50米就是振华超市。西门50米是齐鲁园广场。生活特别方便
【居民素质】本小区业主主要是：单位人员，有中国银行、工商银行、等单位人群。邻里关系融洽
不足
面积较大。总价高一些 。房龄久一些
王树秋
2018-11-03
舒居房产
特色
【轨道交通】北门30米有10路公交车可到火车站和汽车北站，25路可到罗庄区，33路可到会展中心，87路市区环线
【小区户型】小区有ABCD四个区，共34栋楼楼小高层，户型从44平小户型到228平大户型，共计40多种户型
【其他描述】深港物业，物业费1.1元/平/月，24 小 时专人巡逻，物业服务非常好
不足
小区建成比较早，停车位比较紧张
账号已注销
2020-10-27
特色
【小区户型】高层18楼，洋房11楼，，分ABCD区，共4个。楼间距还是比较大的，绿化占比很高
【小区设施】广场2-3个，小区有很多中心湖。A区有个网球场，每个广场都有小孩玩的滑梯，运动设施。
【生活配套】小区南面有大润发，万达，九州超市，然后西边有齐鲁园广场停车也很方便。
【房屋品质】交房时间2010-2012大部分是银行，和一些政府单位分的，但是现在都有证了。
不足
唯一的缺点就是房子比起周边稍微老了一点
账号已注销
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区距离公交站100米以内，公交路线：25路，701路开往市规划局，80路，K33，K82
【小区户型】主力户型为132、147、166平米 高层 楼间距在35-50米左右 采光不影响
【小区设施】主要有四个区每个区都有人工湖景色美丽。小区中间还有休闲会所。网球场、小广场。
【生活配套】小区西门对过300米有个齐鲁园广场，吃喝玩乐一体，小区南门对过300米有个九州超市。
【居民素质】本小区业主主要是:单位人员,有中国银行、工商银行、等单位人群,邻里关系 融洽
不足
小区入住率较高，停车问题比较难解决 车位紧张
王兆伟
2021-03-12
特色
【小区户型】小区主打55平.88平，124平，160平都是小高层设计，总高18层。楼间距50米采光好
【小区设施】小区主要有四个区，每个区都有人工湖，凉亭，景色优美，小区中间还有休闲会所，儿童乐园
【生活配套】小区南门就是九州超市，西门50米齐鲁园广场
【居民素质】居民素质整体很高，居民生活习惯非普通小区居民可比
不足
小区唯一的不足租户较多，人员比较杂
杜传好
2021-03-12
特色
【小区户型】齐鲁园有55平，88平，124平，160平，184平，等多种不同户型，可满足不同购房需求，总高18层
【小区设施】小区共分四个区，每个区都有人工湖，环境优美，另有多个运动娱乐场所和一个网球场
【生活配套】小区南门对过50米就是九州超市，西门对过50米是齐鲁园广场，北门50内就有公交站，出行生活非常方便
不足
小区租客较多，户型多样化，面积较大总价高，房龄稍大
吴晨
2019-10-21
特色
【轨道交通】小区距离公交站100米以内，公交路线：25路，701路开往市规划局，80路，K33，K82
【小区户型】主力户型为132、147、166平米 高层 楼间距在35-50米左右 采光不影响
【小区设施】主要有四个区每个区都有人工湖景色美丽。小区中间还有休闲会所。网球场、小广场。
【生活配套】小区西门对过300米有个齐鲁园广场，吃喝玩乐一体，小区南门对过300米有个九州超市。
不足
小区入住率较高，停车问题比较难解决
郭晓
2021-03-10
特色
【小区户型】本小区主要是高层设计,总高18层。楼间距50米,无遮挡。采光能做到全天采光
【小区设施】小区主要有四个区,每个区都有人工湖,景色美丽。小区中间还有休闲会所。网 球场、小广场。
不足
面积较大。总价高一些。房龄久一些 车位紧张
丁启凤
2020-05-30
特色
【小区户型】齐鲁园130平，南北通透，小高层四个区，有小高层，小区四个门都可以进出，西门有内商铺，购物中心，方便
【其他描述】物业管理严格，物业费合理
【居民素质】齐鲁园是单位居住，素质很好
不足
小区看起来有点陈旧，楼面有些老化，建筑质量不错
沈伟
2019-11-25
鲁盟地产
特色
【小区户型】齐鲁园130平，南北通透，小高层四个区，有小高层，小区四个门都可以进出，西门有内商铺，购物中心，方便
【其他描述】物业管理严格，物业费合理
【居民素质】齐鲁园是单位居住，素质很好
不足
小区看起来有点陈旧，楼面有些老化，建筑质量不错
郭亚芬
2020-05-25
特色
【其他描述】深港物业，物业费1.1元平/月，物业管理比较好
【生活配套】小区西门对过300米有个齐鲁园广场，吃喝玩乐一体，小区南门对过300米有个九州超市。
不足
小区车位比较紧张，路上经常有业主停车
王振文
2019-01-03
特色
【小区户型】本小区主要是高层设计,总高18层。楼间距50米,无遮挡。采光能做到全天采光
【小区设施】小区主要有四个区,每个区都有人工湖,景色美丽。小区中间还有休闲会所。网
球场、小广场。
【生活配套】小区南门50米就是振华超市。西门50米是齐鲁园广场。重点中学:市直35中学的片区。初中升高中率高
【居民素质】本小区业主主要是:单位人员,有中国银行、工商银行、等单位人群,邻里关系
融洽
不足
面积较大。总价高一些。房龄久一些
祝世超
2019-01-07
特色
【小区户型】小区有ABCD四个区，共34栋小高层。主要是高层设计总高18层户型从44平小户型至228大户型。
【小区设施】主要有四个区每个区都有人工湖景色美丽。小区中间还有休闲会所。网球场、小广场。
【生活配套】小区南门50米就是振华超市.西门50米是齐鲁园广场.重点中学市直35中学的片区。初中升高中率高
【居民素质】本小区业主主要是单位人员，有中国根行、工商银行、等单位人群。邻里关系融治
不足
面积较大总价高一些房龄久一些
王豪
2018-10-22
房产经纪
特色
【轨道交通】小区距离公交站100米以内，公交路线：25路，701路开往市规划局，80路，K33，K82
【小区户型】主力户型为132、147、166平米 高层 楼间距在35-50米左右 采光不影响
【小区设施】车位配比1：1 里面有一个篮球场 小区有果蔬超市、百货超市、理发店、药店、蜂巢快递 美容院 托管班
不足
1.小区主要为大户型，总价偏高。
账号已注销
2019-01-06
特色
【其他描述】小区深圳陆港物业，物业费一平1.1元，费用低，全天服务。
【生活配套】小区西门对过300米有个齐鲁园广场，吃喝玩乐一体，小区南门对过300米有个九州超市。
不足
小区建设年份较早，没能做到完全的人车分流
