小区绿化率约31%，绿化环境一般。小区花园内栽种有各种绿植和树木，物业对绿植修剪维护及时。小区的设施比较齐全，小区内放置了健身器材和儿童娱乐设施，是居民和孩子休闲娱乐的好地方，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区建筑风格简约大方，外立面以灰色的粉刷涂料为主。小区楼栋外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区共有19栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有75㎡-150㎡左右的2居室-5居室，小区交易人群以改善型为主。

小区共有3个出入口。东1号门在11号楼以东，西南3门在2号楼以西，北门在小区汇丽美发沙龙以北，小区出入口仅限行人通行。小区主要出入口在汇东路1509号，人车均可通行。

物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。

小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区672m左右有自贡万达广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.7km处是沃尔玛购物广场（汇兴路分店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约156m处有吴三把把烧，小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。

距离小区约2.5km处有自贡市第一人民医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；雨青诊所距离小区约247m，居民身体不适就医方便；距离小区约111m有怀德仁大药房（西苑街店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区989m左右有尚舒过渡性农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约439m处有中国建设银行（汇东支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区95m左右有中国移动（汇东路营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约821m是西山公园，此公园景色优美，是休闲放松的好去处；距小区约2km是自贡市图书馆，馆内图书较多，居民闲暇时可在此处观看书籍，丰富知识陶冶情操。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2km处有CD量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以到此；距离小区约235m处有欧尚店主题网咖，喜欢电竞的居民可以来此。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于有家庭的购房者来说，建议选择面积约150㎡的4居室，家庭每个成员都有独立空间，私密度较高，与老人一起住也不会觉得拥挤；建议刚需型购房者选择75㎡左右的2居室，资金压力相对较小。

建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，以便提高居住舒适度，一定程度上能吸引购房者，加快出售速度；小区周围有菜市场，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身上班族来说，建议合租面积约75㎡的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租户来说，建议选择150㎡左右的4居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区周边有医院和菜市场，房东可将出租对象定位到家有老人的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区距离菜市场较近，居民日常采购比较方便，小区距离商场、医院较近，居民逛街、就医都比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，小区物业服务比较周到，居民反馈的问题能够及时答复，给人感觉比较舒适。

小区业主之间都比较熟悉，邻里关系也比较和睦；小区年轻人居多，大部分是上班族；小区内老人小孩也比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚；业主整体素质较高。