南湖国际社区解读
郑芳
2022-03-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】交通便利，门口就是车站可坐32.33，35到汇东或大山铺
【小区户型】小区一共12栋高层，三室99.102，主推两室，78.56.63
【其他描述】小区物业1.2，全是高层电梯，共12栋，全天24小时管理
【小区设施】小区周边配套完善，位置好，自带游泳池 滑滑梯 凉亭娱乐设施
【房屋品质】小区品质不错，开盘时间13-15年
不足
不足的地方就是物业管理差一点
谭雪梅
2021-10-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离高铁站14个公交站，G1高铁路线
【小区户型】小区均为3梯6户，主推两室、三室，60左右平均为两室
【小区设施】小区有800平绿地，中庭是游泳池，周边设有儿童游乐区
【生活配套】小区2号门旁就是布鲁克广场，吃玩一条街
【房屋品质】由德居房地产开发有限公司操盘。14年竣工交付
不足
租户较多，容积率较高
冯小霞
2021-02-23
特色
【轨道交通】三号门口向西1000多米就是公交站，有303，801，41路，北面汇东公交总站总站距离1.5公里
【小区户型】小区总共有12栋，都是电梯高层，一共33层，一共有三个进出的门口都有保安，一室两室三室的房子都有
【其他描述】物业费用还比较便宜，一块二一个平方，性价比还是比较高的
【小区设施】小区中心有800平的游泳池，2000多平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，两个篮球场
【居民素质】小区大多数都是自助养老的退休工人特别多，还有一部分是在附近上班的年轻人，非常有礼貌，互敬互爱
不足
这套小区的租客比较多，全部都是高层，做电梯比较拥挤，住的人比较杂
刘杰
2021-07-03
川邦家房产
特色
【轨道交通】小区2号门和3号门，均设置公交车站，可乘坐802，801，35路，路线较多，非常方便。
【小区户型】小区采用高层设计，2梯6户，主要面积段59-120平，主力户型3房2卫，适合改善和教育。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童娱乐中心，遛狗中心，凉停，适合业户散步，有专门跑道，适合锻炼身体。
【生活配套】小区自带2万平商业中心，有幼稚园，餐厅，KTV，超市，生活方便。
不足
由德居地产开发，毛坯房交付，采用围合式建筑，大中庭绿化设计，玻璃安装双层真空玻璃。
董欢
2022-03-30
川邦家房产
特色
【小区户型】小区一共有12栋，户型多元化有，53平米得一室，80平米两室，100平米的三室为主
【小区设施】小区中心有游泳池，泳池旁边哟儿童滑梯，很多小朋友在此玩耍
不足
一层住户多，，，，，，
黄仕红
2022-04-02
川邦家房产
特色
【小区户型】小区总共12栋房子，都是高层，小户型居多，主推两室
【小区设施】小区有游乐区，游泳池等
不足
楼间距比较近，小区比较小
金艳
2020-10-15
锦诚房产
特色
【轨道交通】旁边有长途汽车站和公交车站
【小区户型】该小区有12栋，有118平方可做4室的，有改善行的小户型
【小区设施】小区有4个入口，中心有个游泳池，绿化好，有2层地下停车场
【生活配套】小区的东面有个体育馆，南面是公园
【房屋品质】小区是2012年到2015年全部交完，品质好
不足
小区有几栋边汇川路，有点吵
账号已注销
2022-04-30
特色
【轨道交通】小区2号门跟3号门外面30米有303，801，32，35，26，41路等公交通行，出行方便！
【小区户型】小区户型有一室，两室，三室，四室，四个户型，主要以小户型为主力户型，小区全部是高层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中庭有个比较大的游泳池，还有一个儿童滑滑梯，车位配比在1：1，人车分流
【生活配套】小区距华商国际城·爱情海有1.5公里，大型商超购物广场为住户提供便利，距离新四医院有1.3公里
不足
小区的租客比较多，人员比较素质高低不平
账号已注销
2022-04-18
特色
【小区户型】小区主要以高层带电梯的为主，户型有一室，两室，三室，四室，两室跟三室的小户型为主力户型！
【小区设施】小区中庭有游泳池跟儿童滑滑梯，还有一些中老年人锻炼的健身器材，停车场地分为地下停车库跟地面停车位
【生活配套】小区距离华商国际城跟爱情海不足一公里，离南湖公园有300米，体育馆100米，购物逛街方便，配套齐全
不足
小区周边的写字楼很多商圈成熟，租户稍微多些，总价有点高
廖金华
2022-06-11
川邦家房产
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交站台，多路公交通行，出行方便！
【小区户型】小区全部以高层组成，户型很多，有一室，两室，三室，四室的，其中小户型为主力户型！
【小区设施】小区绿化率高达30%，中庭位置设有儿童滑滑梯，还有一个400平米的大游泳池，提高了住户的休闲娱乐！
【生活配套】小区对面200米就是南湖体育管，800米就是华商国际城跟爱情海购物广场，改善了人们的生活！
不足
小区的租客很多，物业管理比较松散！
温常伟
2021-11-26
中联房产
特色
【轨道交通】距离南湖国际社区公交站20米，离汽车总站300米，乘客可在此换乘县级客车以及室内公交
【小区户型】主力户型3.4.5栋82平和89平的，89平可改三房
【小区设施】小区中心有200平游泳池和800平绿地，有100平儿童乐园，可供儿童玩耍
【生活配套】公出门向南50米就是布鲁克生活广场，吃喝玩乐一体。香西50米是百汇生活购物商场，能满足各种所需
【房屋品质】开盘时间2012年，外立面采用瓷砖上墙，比较有质感，统一清水房交付，开盘价3800
不足
小区里面有养宠物的，有时会看到小区路面有粪便
伍怡雯
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区1号门口有公交线路35路、805路、303路、26路公交车
【小区户型】整个小区12栋全高层，33层楼间距100米适中6栋2单元为商住进小区，临近南湖体育场，推荐9栋10栋
【小区设施】小区中庭为绿化带，绿化率40%，9-10栋楼下是露天游泳池在夏季开放
【生活配套】小区临近南湖体育场步行50米，南湖公园步行500米，门口是布鲁克广场，到爱琴海商场步行800米
不足
小区租客较多，人员流动性大
账号已注销
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区门口有801 41 303，35、805、33多路公交车，下行800米有客运中心站 到周边乡镇
【其他描述】物业属于 银丰洁强物业有限公司 物管费 1.5元/平 每栋有专人负责 包括水电维修
【小区设施】小区：室外游泳池 凉亭 小区花园 儿童游玩设施 坐凳等
车位比例1比1 有部分为公共车位
【房屋品质】小区房子建于2011年，交房为2014年，隔音，防水，保温，抗震做的都很好，阳台全赠送
【居民素质】租户有一些，年龄由有20到50岁的居多，小区住户素质都很高，邻里关系很和睦.
不足
小区属于繁华地段，有点吵，人员复杂，
毛珊
2022-04-30
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，户型方正，有89平三室两厅一卫和95平三室两厅两卫户型
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，儿童跷跷板，篮球场，羽毛球场，平时很多人玩耍锻炼
不足
小区周边写字楼和商场较多，节假日比较嘈杂，租客也多，素质层次不一
屈志伟
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区北面100米是公交总站汇东枢纽站，各路公交分别通往自贡全部市区；旁边还有汽车总站，通往成都及周边
【小区户型】小区一共12栋楼，均为31层高层住宅，围合式管理；户型为40~175平米，楼间距大于50米，。
【小区设施】小区中间有健身器材，包括单杠、太极轮、乒乓球台；靠西门有1个儿童滑滑梯。
【生活配套】南面100米是南湖公园，休闲逛街好去处，西南面200米是华商国际城，休闲购物逛街餐饮综合商业体。
不足
小区四面环路，部分户型会吵闹。
陈星
2021-07-03
特色
【轨道交通】设有两个公交站，可以乘坐26 28 35 801 802等路线
【小区户型】小区大多为小户型，主推59-120平方，适合刚需就学需求
【小区设施】花园，凉亭，200平方游泳池，绿地周边设有六处儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】由德居开发商操盘，2013年起开始交房，均为高层楼栋
不足
这套小区的租客比较多，全部都是高层，做电梯比较拥挤，住的人比较杂
杨琴
2021-12-14
特色
【轨道交通】交通方便旁边就是公交总站有303路，81路，41路，35路，32路，61路，长途客运站
【小区户型】都是30楼左右的高层，面积在43-138平
【小区设施】小区内有大概1000m2的绿地儿童滑梯、跷跷板等儿童乐园，老年健身器材，300m2的游泳池
不足
车位紧张，停车不方便，其他还好
叶旭
2021-12-12
筑梦居房产
特色
【小区户型】该小区一共12栋围合式建筑纯高层，一室有36.48.52的，二室有63.76.82平，三室有96
【其他描述】小区物业为1.2元一平，24小时全天管理
【小区设施】小区里有游泳池，羽毛球场，儿童游乐园，运动器材等，供应小区业主使用，很方便
不足
小区出租户多相对于说素质不一
账号已注销
2021-01-13
特色
【小区户型】小区均为2梯6户南北通透户型、主推的一个户型是99平方三室两厅两卫的户型 采光非常通透、户型方正
【小区设施】小区内300平的游泳池夏天很多亲人活动也可以增加家庭的关系、也有一些健身器材平时吃完饭就可以下楼运动
【生活配套】小区距华商国际城300米、小区内自带商业综合体布鲁克广场、吃喝玩乐一条龙、特别适合饭后闲逛
【房屋品质】由大开发商德居12年开发、目前自贡还有一个项目紫荆城邦、14年统一交房、清水交付楼顶线槽做过多次防水
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！整体氛围融洽
不足
小区内车库使用情况比较乱、有乱停乱放的现象、造成下班高峰容易拥堵、有待物业进一步协调。
账号已注销
2020-09-25
特色
【轨道交通】距公交总站100米，客运站500米，可乘车直接到每个区域。
【小区户型】小区均为三梯六户，南北通透，主要中户型，90平2室为主力户型，110平三室双卫，适合刚改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地东边有儿童滑梯、南边有跷跷板，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向西南1KM有南湖公园，华商国际城，向东500M有南湖体育馆，特别适合亲子运动和购物。
【房屋品质】由开发商德居操盘，13年统一交房，房屋方正无浪费空间，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
