南湖国际社区解读
刘群
2020-09-25
筑梦居房产
特色
【小区户型】小区均为高层，主要户型有，120平三房两卫户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业1.2元，全天候管理，配有楼栋管家
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋。
【房屋品质】小区有品牌开发商德居地产操盘，房屋质量较好，小区环境优美，适合居住。
【居民素质】本小区租住比百分之20左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融
不足
小区地上车位目前不是很足，有待物业调整并且开通底下车库正常使用
账号已注销
2021-01-26
特色
【轨道交通】小区门口有距离801 41 303公交车200米 下行800米有客运中心站 到周边乡镇
【小区户型】小区一共有12栋 均是高层 有一室 两室 三室 四室 户型方正 楼间距大 繁华地段 适合居住
【小区设施】小区有花园 凉亭 儿童游乐设施 滑梯等 有健身器材 绿化面积大 空气好 车位充足 生活设施齐全
【生活配套】小区内有小超市，生活用品齐全 有幼儿园，距离体育馆只有200米左右 ，
【房屋品质】小区由开发商德居12年开发 14年统一交房 清水交付 楼顶线槽做过多次防水
不足
小区位于繁华地段，相对较吵
账号已注销
2020-09-10
特色
【轨道交通】距客运总站100米，么交线路有26路.28路.33路.35路.61路.301路等路线
【小区户型】小区一共12栋，围合式布局，主推小户型，2室2厅1卫为主力户型，
【小区设施】小区中心有建筑面积7843㎡，其中绿化达到40%，有泳池等娱乐设施
【生活配套】有布鲁克广场，共三层商业，娱乐，教育为一体，特别适合亲子购物
【房屋品质】由德居开发商操盘，近马路一排全装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车车库使用
账号已注销
2020-07-15
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，对面就是新车站。可步行到南湖公园，一号门就是体育馆。市内郊外班车均从汇川路经过。
【小区户型】南湖国际社区以园林式景观小区打造，一共分为十二栋栋。均为高层，每个面采光好 最高三十三层最低三十层
【小区设施】小区分为三层地下车库，一个小区游泳池和网球场，两个游乐园和儿童乐园，内设两个休闲凉亭。一个养老中心
【生活配套】小区内有理发店，小超市，干洗店，投递柜，茶坊等
楼下布鲁克广场，离百佳生活广场近
【房屋品质】小区一期开盘2012年，最后交付为2015年。
交付标准:厨房卫生间基础防水，水电气入户。
不足
全部为高层，人口密集，租客日子上升！
罗骁
2021-04-11
特色
【小区户型】小区一共12栋，多数是2梯6户，一室两室三室都有，主要是一室或两室的小户型，全部都是33层的电梯房。
【小区设施】小区有两层地下车库，中间有2000平绿地，有一个小区游泳池、跷跷板、儿童滑梯等娱乐设施。
【房屋品质】由德居地产开发，自2012年开盘到2015年交付，清水房，小区环境优美，周边配套设施完善，适合居住。
不足
租客多，总价过高，没有消防通道。
张萍
2021-04-13
特色
【小区户型】小区均为一梯3户，小户型居多，63平方为2室2厅1卫98平方为3室2厅1卫，适合刚需客户需求。
【小区设施】小区内有儿童滑梯，跷跷板，游泳池等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区6栋是商用，1公里左右有写字楼周边的配套都很成熟，所以小区内的租客比较多，但是租客的素质都很高
不足
租客比较多，人员比较乱。
罗艳
2022-04-17
特色
【小区户型】小区均为3梯10户，南北通透，主推大户型，90个平方的两房两厅为主力户型
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
有商贩进场进入小区贩卖生活物品
金艳
2020-10-15
锦诚房产
特色
【轨道交通】旁边有长途汽车站和公交车站
【小区户型】该小区有12栋，有118平方可做4室的，有改善行的小户型
【小区设施】小区有4个入口，中心有个游泳池，绿化好，有2层地下停车场
【生活配套】小区的东面有个体育馆，南面是公园
【房屋品质】小区是2012年到2015年全部交完，品质好
不足
小区有几栋边汇川路，有点吵
邹旭东
2020-07-24
筑梦居房产
特色
【轨道交通】附近交通也非常便利 车站的车也是很多路线
【小区户型】一共12栋楼 全部是由高层组成 主推是77和68的两室
【小区设施】小区绿化率非常好 停车位也非常饿充裕
【生活配套】单元门距离公交站不足10米客运总站不足500米800就有一个大型超市600米就有南湖公园可以散步和锻
【房屋品质】是12年的房子 交房是清水房 少数栋临街
不足
租客比较多 房龄也有一段时间了
朱红达
2021-04-13
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，大户型居多，120平三房两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900 m的游泳池 ，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施很多小朋友在此玩耍
不足
小区出入人员太过随便 噪音污染大
张杰
2020-04-28
中联房产
特色
【小区户型】34—130平方，高层带电梯，一共有12栋其中6栋1单元属于商业写字楼，楼间距极大的增强了采光与视野
【小区设施】游泳池位于3栋与八栋中间中庭位置 人车分流 车位比一比一 绿化较好 绿化率百分之四十
【生活配套】小区自带商业街区-布鲁克广场，百佳超市100米，绿盛菜市场600米，明珠菜市场800米
【房屋品质】12年房龄，远离马路，小区物业很好
【居民素质】小区3－11栋居民多一些，1－2以及12栋大多数是租客居住，流动性要大一些
不足
小区房价相对周边小区价格偏高
冯飚
2021-01-18
中联房产
特色
【小区户型】小区多数是2梯6户，小户型比较多，全部都是高层建筑2栋单独进出，看南湖公园，朝南视野开阔
【小区设施】小区中介有个游泳池，有个儿童滑梯和健身器材，绿化比较多，中间有个小亭子
不足
没有消防车到，大型消防车进去不了，租客比较多，人员复杂
夏贞贞
2021-01-19
特色
【轨道交通】门口有距离801.41.303公交车200米，下行800米有客运中心站，到周边乡镇。
【生活配套】小区楼下有生活超市，对面有大型百佳超市，儿童提供游玩空间
不足
容积率高，小区租客较多，人员复杂
郑敏
2020-12-14
三合二手房
特色
【生活配套】周边配套设施齐全，距离华商步行很近，去新四医院也只需要一哈哈儿就到，出门就是餐馆，非常方便
【居民素质】小区住户主要以年轻人居多，大多都是70.80后，也有老人来帮忙照顾小孩的，居住氛围浓厚。
不足
不足就是小区里租客很多，让人感觉很混乱，管理起来没有那么方便！
陈雪梅
2020-12-26
新联居木屋房产
特色
【生活配套】位置非常好正对面就是南湖体育馆，方便喜欢运动的业主们
【居民素质】小区内居民素质较高，大多数家庭属于改善型家庭，居住的业主年龄普遍比较年轻化。
不足
小区全部楼栋都是高层，缺少点洋房小高层，个人还是比较喜欢小洋房
账号已注销
2020-12-26
特色
【小区设施】南湖国际社区，小区中心有游泳池跟儿童滑滑梯，很多小朋友在此玩耍交朋友，有老年人锻炼的片区等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
舒峰
2020-11-20
特色
【小区户型】小区共计12栋，成围合式，整体采光较好。主力小户型，一室或者两室
【生活配套】单元门距离公交站不足10米，客运总站不足500米，800米有一个大型超市600米就有南湖公园可以散步
【房屋品质】是12年的房子 交房是清水房 少数栋临街
不足
租客比较多 房龄也有一段时间了
账号已注销
2019-12-17
特色
【小区户型】小区共计12栋，成围合式，整体采光较好。主推小户型，一室或者两室
【小区设施】小区配备室外游泳池，羽毛球乒乓球场地，儿童游乐设施，超市等，游泳池旁还有凉亭供业主乘凉
【生活配套】小区6栋的出口是商业街，有超市菜场水果店，购物方便，马路对面是南湖公园2号门出去公交站台，出行方便
【居民素质】小区3－11栋居民多一些，1－2以及12栋大多数是租客居住，流动性要大一些
不足
小区1－2.12栋租客很多，人多比较杂乱，小区整体私密性要差一点
肖博
2019-10-25
特色
【小区户型】小区一梯两户，大户型，120平和140平的大户型
【小区设施】小区有900平绿地，小区配套齐全
【房屋品质】12年房龄，远离马路，小区物业很好
不足
小区车位非常的紧张，希望小区改善
账号已注销
2019-04-29
特色
【小区户型】整个小区总共分为12栋电梯景观高层组成主打户型分为1室，2室3室和少数4室组成
【生活配套】小区自带商业街区-布鲁克广场，百佳超市100米，绿盛菜市场600米，明珠菜市场800米
不足
小区房价相对周边小区价格偏高
