- 林涧美墅
- 5041 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 汇川路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 林涧美墅小区位于自流井区汇川路板块，于2010年交房，小区楼龄较老。小区共约有20栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为2.5。小区户型面积有58㎡-180㎡左右的1-4居室，适合改善型人群。小区绿化率约为47%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为47%，环境较好；
- 距离小区401m有自贡万达广场，居民购物方便。
缺点- 于2010年交房，小区楼龄较老；
- 距离小区304m有汇东路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约194m有自贡军分区公交站，该站停靠5路、5路[川南农贸区间车]、18路等公交车。距离小区约247m有西苑街公交站，停靠38路、塘坎上小学、檀木林小学学生专线车03、西南农商免费车公交车，方便居民公交出行。临近小区约749m有自宜路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
7.5
初中
8.0
55个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约97m有亲亲宝贝幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约312m有汇西小学，该小学是公立小学。距离小区约1.8km有新光中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为47%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色仿真石组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共约有20栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为2.5。小区户型面积有58㎡-180㎡左右的1-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，南门、北门、停车场。南门仅行人出入。北门靠近金海社区居委会。停车场靠近自贡万达广场。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 羽毛球场。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区401m左右有自贡万达广场，居民可到此处购物。距离小区81m左右有佳乐美超市(汇川路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区311m左右有云回·派对花园餐厅(自贡万达广场店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.0km左右有自贡新区医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区654m左右有自贡高新区学苑街社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区752m左右有尚舒过渡性农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区260m左右有中国建设银行(汇东支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区325m左右有中国移动(自贡万达广场营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约893m有西山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有学苑街派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约319m有万达影城(自贡万达广场店)，方便居民看电影。距离小区约292m有富康阁足疗按摩店，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.7km有新美健身(马吃水店)，方便居民健身锻炼。
林涧美墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5118元/㎡
4.82%
01-19
4916元/㎡
3.95%
01-26
4798元/㎡
2.4%
02-02
4775元/㎡
0.48%
02-09
4817元/㎡
0.88%
02-16
4920元/㎡
2.14%
02-23
5023元/㎡
2.09%
03-02
5106元/㎡
1.65%
03-09
5164元/㎡
1.14%
03-16
5136元/㎡
0.54%
03-23
5090元/㎡
0.9%
03-30
5041元/㎡
0.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5120元/㎡
11.77%
2024-06
4909元/㎡
12.81%
2024-07
4960元/㎡
11.24%
2024-08
5084元/㎡
7.23%
2024-09
5004元/㎡
10.16%
2024-10
5123元/㎡
11.55%
2024-11
6036元/㎡
4.85%
2024-12
5782元/㎡
4.07%
2025-01
4809元/㎡
12.79%
2025-02
4996元/㎡
10.18%
2025-03
5082元/㎡
3.27%
2025-04
5041元/㎡
2.76%
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